Veľké plány na Severe: Investor chce postaviť až 171 rodinných domov s vlastným parkovaním a záhradou

V Košiciach možno pribudne ďalšia rezidenčná výstavba. V mestskej časti Sever, nad Triedou KVP, plánuje spoločnosť J.M.T.V. Družstvo vybudovať rozsiahlu nízkopodlažnú obytnú zástavbu s názvom IBV Arméria II, III a IV.

Projekt počíta s výstavbou 171 rodinných domov, oddychovými zónami, detskými ihriskami a v neskoršej fáze aj s občianskou vybavenosťou. Celkové náklady sa odhadujú na 95 miliónov eur a výstavba by sa mala pri ideálnom scenári začať v marci 2026.

Lokalita, kde majú vyrásť domy, sa momentálne nachádza na nezastavanom území. Zo západu ju obklopuje poľnohospodárska pôda a záhradkárska lokalita Čičky, zo severu bývalá halda bane Bankov, lesný porast a fotovoltická elektráreň. Z východu a juhu je ohraničená záhradkárskymi osadami a Račím potokom.

Časť výstavby bude zasahovať aj do lokality, kde je ložisko magnezitu. Toto územie je však v súčasnosti banskou činnosťou nedotknuté, nepoddolované.

Zdroj: IBV Arméria II, III, IV

„Rodinné domy sú navrhnuté s rôznym charakterom zástavby. V hraniciach riešeného územia sú navrhované rodinné domy jednak ako samostatne stojace, dvojdomy, ako zhluky troch vedľa seba stojacích domov a aj ako zhluk vedľa seba stojacích radových domov,“ uvádza sa v zámere s tým, že každý dom bude disponovať minimálne dvomi parkovacími miestami a vlastnou záhradou.

Projekt ráta s modernou infraštruktúrou, ktorá prinesie nové cesty, spevnené plochy, chodníky aj cyklotrasy. Napojenie lokality na hlavnú dopravnú tepnu mesta zabezpečí miestna zberná komunikácia spájajúca IBV Arméria s Triedou KVP, čo je kľúčové pre zabezpečenie pohodlnej dostupnosti do centra mesta aj okolitých častí Košíc. Súčasťou výstavby je aj realizácia spolu 1010 parkovacích stojísk, ktoré budú situované pred rodinnými domami alebo v garážach rodinných domov.

Cieľom projektu je vytvoriť atraktívne a dostupné bývanie pre rodiny v blízkosti prírody, no zároveň s dobrým napojením na mestskú infraštruktúru. Ak pôjde všetko podľa plánu, dokončenie výstavby sa odhaduje na koniec roka 2030.