Košičanom už doručujú nové zálohové predpisy, Eva zaplatí ročne o 216 eur viac ako minulý rok

S novým rokom prichádza aj vlna zdražovania za tovary aj služby súvisiace s bývaním. Bytové družstvá  začali rozosielať vlastníkom bytov nové zálohové predpisy. Ich obsah nikoho nepoteší, pretože ľudia zaplatia mesačne viac.

„V médiách sa hovorí o tom, že vláda energie zastropuje, nedotknú sa obyvateľov, hore ide len daň z pridanej hodnoty. Predpokladala som, že platiť za byt viac nebudeme, prípadne len minimálne,“ informovala denník Korzár Košičanka Eva.

Košičanku nemilo prekvapilo, keď otvorila nový zálohový predpis. Podľa neho musí zaplatiť už v decembrovej splátke na január o 18 eur viac. Spočítala si to a ročne tak zaplatí o 216 eur ročne viac ako doterajší mesačný predpis za byt.

Zdražejú takmer všetky položky

Ich bytový dom spravuje Stavebné bytové družstvo II. Podľa nového zálohového predpisu, ktorý od správcu dostala, mesačný poplatok zmenili pre nárast očakávaných nákladov v roku 2025.

„Spojených s nájmom a užívaním bytu na základe skutočných nákladov za rok 2024 a avizovaných konsolidačných opatrení, predovšetkým zmeny a nárastu doterajšej sadzby DPH z 20 na 23 percent, čím dochádza k zvýšeniu ceny tovarov a služieb,“ zdôvodnilo bytové družstvo.

V liste, ktorý družstvo posiela vlastníkom bytov, píšu, že k zmene prichádza takmer vo všetkých položkách, okrem vodného, stočného a zrážkovej vody či elektrickej energie.

„V súlade s uzatvorenou Zmluvou o výkone správy dochádza k jej navýšeniu o mieru inflácie za rok 2023 o 10,5 percenta,“ informuje vlastníkov bytov riaditeľ Stavebného bytového družstva II Vojtech Molnár.

Transakčnú daň platiť nebudú

Predseda Stavebného bytového družstva III Marek Kandrač vysvetlil, že zálohové predpisy zdražejú z dôvodu vyššej DPH, ceny energií a médií.

„Dotkne sa to dodávky studenej a teplej úžitkovej vody, tepla, elektriny. Môžem však povedať, že transakčná daň sa neprejaví v zálohových predpisoch, vlastníci bytov a nebytových priestorov ju nebudú platiť,“ povedal Kandrač.

Súvisiaca téma Firmy začínajú opúšťať Slovensko kvôli novej dani. Finančný expert varuje pred následkami

Jednotlivé preddavkové platby sú podľa neho závislé od spotreby energií a médií v danom byte. Pre každý byt sa prerátajú osobitne, podľa jednotkovej ceny energií a médií, a preto je u každého bytu navýšenie individuálne.

„Zálohový predpis pre január 2025 musel byť expedovaný do konca novembra 2024, pretože v decembri sa platí zálohový predpis za január. Zároveň sme znížili poplatok za správu o 0,48 eura vrátane DPH na byt a mesiac. Zálohové predpisy za energie následne zasielame dodávateľom médií,“ vysvetlil Kandrač.

Výnimka môže nastať len v tom prípade, ak by sa zmenil počet členov domácnosti. Zvyšovanie platieb by sa podľa Kandrača vo väčšine prípadov nemalo dotknúť úverov, ktoré jednotlivé spoločenstvá či vlastníci bytov prostredníctvom správcov majú.