Rozmýšľate nad hypotékou? Teraz je ten správny čas. Úroky pôjdu dole

Dobrá správa pre tých, ktorí uvažujú nad hypotékou. Európska centrálna banka (ECB) uvoľnila menovú politiku prvýkrát od roku 2019, čo znamená, že úroky v bankách postupne klesnú. Dôvodom je spomalenie tempa rastu spotrebiteľských cien v eurozóne a zlepšenie inflačného výhľadu. Úrok znížila zatiaľ len o 25 stotín percenta, no trend znižovania úrokov má pokračovať.

V praxi to znamená, že za pôžičku budeme platiť o desiatky eur menej ako doteraz. Napríklad, mesačná splátka 100-tisícovej 30-ročnej hypotéky nás vyjde z pôvodných 507 na 492 eur. Predpokladá sa, že tento rok klesnú sadzby ešte dvakrát, čo by mesačnú splátku v tomto modelovom príklade znížilo až na 463 eur, píše portál tvnoviny.sk. 

Hypotéky budú pre ľudí lacnejšie

Lacnejšie pôžičky môžu výrazne finančne pomôcť mnohým domácnostiam nielen na Slovensku, ale aj krajinám v celej Európskej únii. Rada guvernérov na základe aktualizovaného hodnotenia výhľadu inflácie, dynamiky základnej inflácie a transmisie menovej politiky usúdila, že nastal čas na zmiernenie reštriktívneho nastavenia menovej politiky. Úrokové sadzby v eurozóne sa predtým nezmenili deväť mesiacov po sebe. Od zasadania Rady guvernérov v septembri 2023 však inflácia klesla o viac ako 2,5 percentuálneho bodu a inflačný výhľad sa výrazne zlepšil.

„K zmierneniu inflačných tlakov a očakávaní na všetkých horizontoch prispela reštriktívna menová politika ECB, uviedla Rada guvernérov. Nastavenie menovej politiky totiž tlmilo dopyt a ukotvilo inflačné očakávania, čo výrazne prispelo k ochladeniu tempa rastu spotrebiteľských cien,“ uviedla Európska centrálna banka.

ECB zaviedla vysoké úroky v Európskej únii v snahe bojovať proti inflácii. Keď inflácia rastie, banka zvyšuje úrokové sadzby, aby obmedzila výdavky a investície, čím znižuje tlak na rast cien. Rada však upozornila, že napriek pokroku v uplynulých štvrťrokoch zostávajú domáce cenové tlaky silné. Dôvodom je vysoký rast miezd. Inflácia preto zrejme zostane nad cieľovými dvomi percentami aj v budúcom roku.