Rezidencia Skalka naberá reálne kontúry, postaviť to chcú na nečakanom mieste, Košičania neskrývajú veľké obavy

Medzi obyvateľmi košického sídliska Železníky sa v uplynulých dňoch rozprúdila diskusia, ktorá sa týka plánovanej výstavby Rezidencie Skalka. V bytovkách sa pred niekoľkými dňami objavili materiály s vizualizáciou projektu. Informácia o zámere ich prekvapila a zároveň upozorňujú na viaceré riziká spojené s lokalitou aj samotnou výstavbou.

Susedia z blízkeho okolia hovoria predovšetkým o obavách zo zásahu do stability svahu. „No neviem, ale svojho času museli dávať injektáže, lebo hrozil zosun. Tak neviem, či sa to dá zaťažiť,“ uviedol jeden z miestnych. Podľa ďalších ide o územie, ktoré už v minulosti vyvolávalo otázniky z hľadiska statiky, a preto očakávajú jasné vysvetlenie, čo sa v tomto smere zmenilo.

Silnou témou je aj parkovanie, ktoré je na Železníkoch dlhodobo citlivé. „Mňa by tiež zaujímalo, kde budú parkovať tie autá, ktoré tam teraz stoja,“ reagovala jedna z obyvateliek. Skepsu vyvoláva aj plánované podzemné parkovanie, keďže časť ľudí si nevie predstaviť jeho realizáciu v danom teréne.

Súvisiaca téma VIDEO: Gelnica začala s výstavbou nového bytového domu za tri milióny, okrem bytov pribudnú aj ďalšie novinky

Starostka vysvetľuje

Na situáciu reagovala starostka mestskej časti Košice – Juh Anna Súkeníková. Samospráva sa týmto zámerom zaoberá dlhodobo a od investora opakovane požadovala doplnenie viacerých podkladov. „Po preštudovaní doplnenej projektovej dokumentácie mestská časť vyzvala investora na ďalšie doplnenie podkladov, a to najmä v oblasti geologického prieskumu, vplyvov na životné prostredie a širších dopadov na územie,“ priblížila starostka košického Juhu.

Podľa jej slov sa o projekte rokovalo aj na úrovni komisií a miestneho zastupiteľstva. „Zásadné prerokovanie zámeru na úrovni komisie sa uskutočnilo v stredu 25. marca. Investor zároveň deklaroval záujem prerokovať zámer priamo s obyvateľmi formou verejného prerokovania,“ dodala s tým, že Košičania tak budú mať možnosť vyjadriť svoj názor k projektu a pýtať sa aj otázky, ktoré majú na samosprávu aj investora.

Súvisiaca téma VIDEO: Košičanov hnevá, že chcú postaviť na tomto mieste novú rezidenciu, nepozdáva sa im ani výška novej budovy

Starostka zároveň poukázala aj na stav lokality. „V súčasnosti je potrebné povedať, že dané územie je opakovane znečisťované a zdržiavajú sa tam osoby, ktoré znižujú kvalitu a bezpečnosť prostredia,“ uviedla s tým, že mestská časť vníma citlivosť územia najmä z pohľadu dopravy a parkovania.

Súkeníková zdôraznila aj fakt, že samospráva v procese nevystupuje ako rozhodovací orgán. „Mestská časť Košice – Juh nemá kompetencie stavebného úradu a nie je oprávnená rozhodovať v povoľovacom procese. Vystupuje však ako poradný orgán, ktorý sa k zámeru vyjadruje v súlade s platnou legislatívou a uplatňuje požiadavky v prospech ochrany záujmov obyvateľov, životného prostredia a kvality verejného priestoru,“ uviedla.

Na vec reaguje aj vlastník pozemkov

K zámeru sa vyjadril aj Arcibiskupský úrad v Košiciach ako vlastník pozemkov. „Po dvoch rokoch sa podarilo toto nelegálne parkovisko definitívne odstrániť a dnes je naplánovaný zámer výstavby v súlade s platným územným plánom mesta Košice,“ uviedol hovorca Jaroslav Fabian.

Dodal, že projekt je zatiaľ v prípravnej fáze a ešte ho čaká štandardný legislatívny proces. „Určite prebehne v rámci legislatívneho procesu pri príprave komplexnej projektovej dokumentácie aj verejné prerokovanie s obyvateľmi a aj rokovania so životným prostredím, pozemkovým úradom, správcami sietí či ostatné vyjadrenia dotknutých orgánov,“ priblížil.

Podľa úradu sa zároveň v aktuálnom návrhu počíta aj s riešením parkovania. „V súčasnom návrhu sa počíta s podzemnými parkoviskami aj pre verejnosť, ktoré by mimoriadne problematické parkovanie v tejto oblasti pomohlo vyriešiť,“ doplnil na záver.