FOTO: Košičania sa už dva roky pozerajú z okna na robotníkov a žeriavy. Ako budú vyzerať nové byty na WatsoNovej?

Stavebný ruch v lokalite bývalých Východoslovenských tlačiarní neutícha ani po dvoch rokoch. Po niekdajšom priemyselnom areáli, ktorý desaťročia patril k významným objektom metropoly východu, už niet ani stopy. Blížiac sa k Festivalovému námestiu vidieť množstvo robotníkov, vztýčené žeriavy aj ťažkú techniku, ktorá pripravuje územie na výstavbu novej mestskej štvrte s názvom WatsoNova.

„Stavba pokračuje v súlade s harmonogramom a jednotlivé úseky sa plynule posúvajú do ďalších fáz realizácie. Na jednom úseku prebieha betonáž a armovanie stropných dosiek podzemných podlaží. Na nižších podlažiach dochádza postupne k oddebňovaniu stropných konštrukcií. V ďalšej časti zároveň prebieha debnenie a viazanie výstuže stien prvého nadzemného podlažia. Na druhom úseku prebieha armovanie základových dosiek, zatiaľ čo na treťom úseku sa pripravuje zakladanie objektu. Súčasne sa postupne realizujú spätné zásypy okolo objektu,“ informuje developer.

Galéria: 39 fotiek

Na približne trojhektárovom pozemku vyrastie moderný polyfunkčný komplex s viac než 500 bytmi a takmer 200 apartmánmi, doplnený obchodnou pasážou, zdravotníckym zariadením a podzemnou garážou. Developer ešte v úvode decembra informoval, že svojich majiteľov si našlo už 250 bytov, vo februári uviedli do predaja ďalších 146 bytov. Noví nájomcovia majú na výber od jedno- po šesťizbové byty, pričom ich ceny začínajú na 139-tisíc eur. Ukončenie prvej etapy je naplánované v roku 2027, kedy by sa mohli do svojich nových domovov nasťahovať aj prví obyvatelia.

Galéria: 39 fotiek

Premena územia vyvoláva medzi obyvateľmi rôzne reakcie. Niektorí vítajú oživenie zanedbaného priestoru a vznik novej štvrte, iní upozorňujú na nevhodný výber lokality. „Keď to bude celé hotové, bude to vyzerať veľmi pekne. Škoda, že v iných častiach sa nič nestavia...,“ napísal na sociálnej sieti Dávid. Samuel to však nevidí ružovo: „Mať pod oknom bytu severný obchvat Košíc? Lukratívnejšie bývanie je snáď už len vedľa železničnej stanice.“

Pozrite si vizualizáciu pripravovanej mestskej štvrte.↓

Dopravné obmedzenia a zmeny

S výstavbou projektu WatsoNova súvisia aj dopravné obmedzenia, ktoré sa budú realizovať postupne až do konca roka 2027. Na Watsonovej ulici došlo pred pár týždňami k uzavretiu pravého jazdného pruhu v úseku medzi Obchodnou akadémiou a odbočkou na Starú spišskú cestu pri Amfiteátri. Premávka mestskej hromadnej dopravy zatiaľ obmedzená nie je.

Motoristi sa však musia pripraviť na dlhodobejšie zmeny. Štvorprúdová komunikácia sa počas rekonštrukcie zúži na tri jazdné pruhy – spravidla dva v smere od Amfiteátra k Botanickej záhrade a jeden v opačnom smere. Pri rozsiahlejších zásahoch môže byť doprava dočasne vedená v oboch smeroch len v jednom pruhu.

Súvisiaca téma Vodiči, nejazdite po pamäti! Pri košickom Amfiku sa mení doprava, vybudujú tu kruhové objazdy aj inteligentné priechody

Projekt zahŕňa aj komplexnú prestavbu dopravnej infraštruktúry:

• nová svetelne riadená križovatka Watsonova – Letná – Stará spišská cesta – Trieda SNP,
• nahradenie komplikovaného napojenia na Starú spišskú cestu jednoduchším prepojením,
• úprava „téčkovej“ križovatky pri Obchodnej akadémii s novým napojením na Kalváriu a Sládkovičovu ulicu,
• dva nové kruhové objazdy na Starej spišskej ceste,
• nový cyklochodník od Amfiteátra smerom ku križovatke Watsonova – Boženy Němcovej,
• rozšírené chodníky a inteligentné priechody pre chodcov,
• preferencia autobusov MHD na svetelných križovatkách a úprava zastávok.

Celkové investície do dopravnej infraštruktúry dosiahnu približne 5 miliónov eur, pričom polovicu uhradí developer a druhú polovicu mesto. Transformácia bývalého priemyselného areálu tak zásadne zmení podobu tejto časti mesta – nielen výstavbou nového bývania, ale aj modernizáciou dopravného uzla. Výsledná podoba projektu ukáže, či sa očakávania o modernej mestskej štvrti naplnia.